新松戸ファミールハイツ4号棟

  • 千葉県松戸市新松戸北二丁目

  • つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩15分

  • 1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,980万円
30.5万円/㎡
相場
2,263万円
34.9万円/㎡
1,387
1,971
2,555
3,138
AI査定結果
推定相場価格
2,263万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,555万円
30.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
新松戸ファミールハイツ4号棟
1,980万円（30.5万円/㎡）/ 7階 / 64.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/101,980万円30.5万円7階 64.82㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
新松戸ファミールハイツ4号棟
松戸市新松戸北二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は松戸市の平均と比較して4.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
31.9万円/㎡
前年比+0.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名新松戸ファミールハイツ4号棟
所在地千葉県松戸市新松戸北二丁目
交通つくばエクスプレス新松戸駅徒歩15分
築年月1979年
階数9階建
総戸数589戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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